Deutsch-griechische Anwaltsgesellschaft
Kosmidis & Partner
Rechtsanwälte in Thessaloniki Stuttgart Athen

 
Kauf und Verkauf einer Immobilie in Griechenland unterliegen einer Reihe nationaler Besonderheiten. So müssen z. B. für den Abschluss eines Immobilienkaufvertrags bereits ab einem geringen Vertragswert beide Parteien einen Rechtsanwalt in Griechenland bestellen. Ebenso bedürfen Immobiliengeschäfte obligatorisch der notariellen Beurkundung, jedoch ist der Notar in Griechenland nicht zur Recherche der Besitzverhältnisse im Grundbuch (Ktimatoligio) berechtigt und  kann somit auch nicht dafür haftbar gemacht werden. Weiterhin ist zu beachten, dass Grund und Boden in Griechenland weder vollständig durch ein Kataster erfasst sind, noch der sogenannte öffentliche Glauben bezüglich der Grundbucheintragungen existiert.

Wir stehen unseren Mandanten von der Auswahl einer Immobilie in Griechenland und der Recherche der Eigentumsverhältnisse bis hin zur Gestaltung und Prüfung erforderlicher Vereinbarungen und Verträge beiseite.

Die Vielzahl einschlägiger Bestimmungen und Vorschriften in Bezug auf Erwerb und Nutzung einer Immobilie in Griechenland, einschließlich eventueller Vorrechte des Staates und in einigen Gebieten bestehender Erwerbsbeschränkungen für Ausländer, erfordern sachkundige und zuverlässige Partner. Unseren Mandanten bieten wir in diesem Zusammenhang den maßgeblichen Vorteil, dass die Kanzlei jeweils direkt vor Ort einen qualifizierten Anwalt in Griechenland (Athen, Thessaloniki, Provinz) mit der Interessenwahrnehmung beauftragt.